villa à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

À seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault se distingue comme une ville majeure de la vallée de l'Hérault, alliant harmonieusement histoire et tradition.Idéalement située à proximité du lac du Salagou et non loin de l'A75, cette demeure offre une vue panoramique imprenable. Nichée dans un quartier recherché, elle conjugue parfaitement calme, sérénité et proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, collège et lycée.Facile à vivre, cette agréable villa de plain-pied développe plus de 130 m² de surface utile sur un superbe jardin arboré de plus de 3 500 m², véritable écrin de sérénité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un insert bois, ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine avec cellier-buanderie attenant, d'une agréable véranda, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bain.À l'extérieur, un grand cabanon de jardin métallique, un chalet, un bûcher, un barbecue maçonné et un système de récupération des eaux de pluie avec puits viennent enrichir cet ensemble. Un garage complète également la propriété.Un bien rare qui allie tranquillité et environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie harmonieux, sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )