villa à vendre Combaillaux, Hérault

L’agence ESSENTIELLE vous présente en exclusivité, sur la commune de SaintGélyduFesc, cette villa contemporaine construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle de 520 m2, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine américaine, agrémentée d’un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec placard et salle d’eau, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage de 15 m2 vient compléter l’ensemble. La villa bénéficie de prestations de qualité, avec une climatisation réversible, un cumulus neuf installé en octobre 2025, un adoucisseur d’eau, un système d’arrosage automatique ainsi que des voiles d’ombrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec jacuzzi intégré, ainsi que d’un jardin sans visàvis, facile d’entretien. Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE B Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4 % TTC du prix hors honoraires, permettant de réduire les frais de notaire. Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Pour plus d’informations, contactez Anouk ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. Englishspeaking agency.