Une opportunité exceptionnelle alliant espace, luminosité, tranquillité et potentiel d'évolution !Elodie du réseau WAH, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , vous propose un ensemble immobilier comprenant une villa de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 avec piscine, et plusieurs dependances située à Lansargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, santé...). La propriété bénéficie d'un accès rapide à Montpellier, aux plages, à la gare TGV Sud de France (15 min) et à l'aéroport de Montpellier (20 min). Cette villa très lumineuse se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine, de trois chambres, dont une avec dressing indépendant, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC partagés. Une salle de bain avec douche italienne et un espace buanderie fonctionnel complètent le logement. Un ancien garage a été transformé en bureau de plus de 20 m2 avec entrée indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement (télétravail, activité professionnelle ou projet locatif). La piscine est accompagnée d'un pool house avec douche, WC et cuisine aménagée. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. Côté dépendances non attenantes : un entrepôt agricole de 200 m2 et une dépendance de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (usage professionnel, stockage, atelier). Et une parcelle agricole attenante de plus de 3 600 m2, idéale pour chevaux, maraîchage ou activités de loisirs. Les ++ : Le villa bénéficie d'un confort optimal : plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, chauffeeau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contactez Elodie au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC Montpellier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) ou votre réseau WAH We are human au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 1 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
