INVESTISSEMENT IMMOBILIER (vous ne pouvez pas y habiter tout de suite)VENTE EN NUE PROPRIETE à 30 mn de Montpellier -H 71 ans - Aumelas Un investissement immobilier à moindre coût, vous bénéficiez d’une décote de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, soit l’équivalent des loyers perçus pendant la période de démembrement sans fiscalité, sans gestion ou risques d’aléas locatifs nuls. Découvrez ce superbe Mas entouré par la nature sur une belle parcellle de 500m2 donnant sur le château d'Aumelas: un emblème de la région classée. Sur la propriété, retrouvez cette très charmante maison contruite en 2017 comprenant une belle pièce de vie avec la cuisine américaine ouverte. On retrouve deux chambres dans la maison principale et une belle salle d'eau. Un studio attenant, actuellement loué permet de pouvoir offrir une dépendance à ses invités ou de créer du rendement à proximité pour optimiser les revenus de la propriété. On retrouve une très belle terrasse spacieuse avec une belle piscine permettant de profiter en famille ou entre amis dans un lieu très prisé à proximité de toutes les commodités et des villes principales tout en vivant en pleine nature. Nous n'avons pas pu faire de photos du studio mais nous pouvons en avoir sur demande. dpe ancienne version CLASSE ENERGIE : D 228 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 410 euros et 880 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2018. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/11/2018. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 7.85 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail à vivien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
