villa à vendre Maraussan, Hérault

€ 290.000

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EXCLUSIVITÉ – MARAUSSAN Villa familiale 4 chambres – Suite parentale en RDC – Havre de paixImaginez votre quotidien dans une maison où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Nichée dans un lotissement calme et familial, cette villa traversante baigne dans la lumière et offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin, pour savourer chaque matin la douceur de la vie de plain-pied. Un séjour lumineux et une cuisine ouverte ultra-moderne, où les rires et les moments partagés entre famille et amis résonnent naturellement. Climatisation, rangements intégrés, garage moto… Tout a été pensé pour que votre quotidien soit simple et agréable.À l'étage, trois chambres accueillantes offriront à chacun son espace de tranquillité. Commerces, écoles, transports et axes routiers à deux pas, pour une vie pratique sans renoncer à la sérénité. Une maison rare, où chaque détail raconte déjà votre futur… à visiter sans tarder ! Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894586

détails du bien

Franimo nr:	#7045794
reference :	340930570150
departement :	Hérault
proche :	Maraussan
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Maraussan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).