villa à vendre Montpellier 34070, Hérault

€ 452.000

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Montpellier ouest, situation idéale, sans vis à viscette maison mitoyenne de 103m² en R+1 est située dans un quartier recherché de Montpellier ouest, un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway ( ligne 5), proche des écoles et commerces tout en restant dans un environnement calmeLe charme de cette maison opère des l'entrée, en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 40m² lumineuse dont une cuisine équipée ouverte offre un accès direct et une vue sur le jardin arboré et sa piscine. Vous trouverez également une chambre avec avec sa salle d'eau et WCA l'étage trois jolies chambres dont deux chambres avec mezzanine, un dressing et une salle d'eau.chauffage central, clim réversible , garage avec coin buanderie et rangement.Beaucoup de cachet grâce à son aménagement soignéL'espace extérieur est clos et arboréCette maison est parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpellieraineRARE, A voir rapidementSecteur Saint jean de vedas, Lavérune Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920757

détails du bien

Franimo nr:	#7133403
reference :	340939979386
departement :	Hérault
proche :	Montpellier 34070
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	237 m2
prix :	€ 452.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelly

agent immobilier :	Capifrance Gelly
nom :	Magali Gelly
adressse :	34660 Cournonterral France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelly

frais estimés de ce bien à Montpellier 34070 (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.591
Taxe foncière Estimation	Entre € 904 et € 3.164
Taxe habitation Estimation	Entre € 904 et € 2.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).