villa à vendre Saint-Jean-de-Védas, Hérault

€ 699.000

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Située sur la commune de Saint Jean de Védas, proche du centre et des commodités, dans un secteur calme et recherché.Saint Jean de Védas est une commune de la métropole de Montpellier, elle est desservie par le tramway et l'autoroute A9. Sa proximité avec Montpellier et les plages en fait une ville très prisée. Elle propose écoles, collège, commerces, festivités et un grand nombre d'associations.Venez visiter cette maison 10 pièces de 224 m2 construite en 1970 sur un terrain de 1296 m2.Elle est divisée en 3 appartements et se compose comme suit : À l'étage, l'appartement principal comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC. Au rez de jardin, un premier appartement T2 comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau. Au rez de jardin, un second appartement T3 comprenant 2 chambre, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle d'eau.Vous profiterez sur le terrain d'un double garage de 48 m2 et d'un abri de jardin de 25 m2.Cette maison à rénover offre de multiples possibilités.Contactez moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911560

détails du bien

Franimo nr:	#7099114
reference :	340933358513
departement :	Hérault
proche :	Saint-Jean-de-Védas
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	224 m2
surface du terrain :	1296 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricard

agent immobilier :	Capifrance Ricard
nom :	Olivier Ricard
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricard

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).