villa à vendre Vias, Hérault

€ 469.000

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Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des plages ensoleillées de la Méditerranée. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et modernité. Un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une grande cuisine moderne et entièrement équipée. 4 chambres spacieuses, un garage avec cellier, un coin pool house et sa piscine. Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée. Proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes. A découvrir absolument !

détails du bien

Franimo nr:	#7057032
reference :	12038370198
departement :	Hérault
proche :	Vias
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Vias (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).