villa à vendre Loches, Indre-et-Loire

€ 168.000

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Magnifique Villa des années 30 avec cheminée, parquets anciens , carreaux de ciment sur 3 étages + sous sol.Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre donnant, au sud, sur le jardin; d'une cuisine séparée aménagée et équipée.Dans les étages: 3 grandes chambres de 10 à 17 m², une salle d'eau et un espace bureau.Au sous sol: grande pièce de 17 m² pouvant devenir un atelier ou une buanderie + une grande cave.A l'extérieur: beau jardin terrasse coté sud pour passer de bons moments dès le printemps.Cette villa de caractère n'attend plus que vous pour lui redonner vie en famille ou pour les week-ends dans la belle cité royale de Loches avec ses nombreux commerces et restaurants de centre ville, son château, son logis royale et la douceur de vivre du sud Touraine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887670

détails du bien

Franimo nr:	#7014396
reference :	340936163859
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Loches
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	128 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	361
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Debain

agent immobilier :	Capifrance Debain
nom :	Laurent Debain
adressse :	37600 Perrusson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debain

frais estimés de ce bien à Loches (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).