villa à vendre L’Étang-Salé, La Réunion

€ 999.000

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Située dans un secteur recherché de l'ÉtangSalélesBains, découvrez cette villa de 1997 entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 444 m². Atouts du bien :• 7 pièces spacieuses avec une distribution optimale• Deux suites parentales indépendantes, idéales pour accueillir famille ou amis en toute intimité• Trois chambres supplémentaires lumineuses et confortables• Un vaste séjour avec cuisine ouverte et fonctionnelle• Piscine privative et terrasse conviviale• Portail automatique et arrosage automatique pour plus de praticité• Vidéosurveillance assurant sécurité et sérénité Cette villa rénovée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des plages, commerces et services, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Un bien rare sur le marché de L'ÉtangSalélesBains – à visiter rapidement ! Hashtags :#VillaRéunion #Immobilier974 #EtangSaléLesBains #MaisonAVendre #VillaAvecPiscine #ImmobilierDePrestige #InvestirALaRéunion #VillaFamiliale #MaisonRénovée #CoupDeCœurImmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924840

détails du bien

Franimo nr:	#7221295
reference :	340935166081
departement :	La Réunion
proche :	L’Étang-Salé
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 999.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Freitas

agent immobilier :	Capifrance De Freitas
nom :	De Freitas
adressse :	97421 La Riviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Freitas

frais estimés de ce bien à L’Étang-Salé (La Réunion)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.225
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.998 et € 6.993
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.998 et € 4.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).