villa à vendre Dax, Landes

€ 400.000

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PROCHE DAX ( 5 mn ) - Superbe Villa contemporaine de 154 m² ( 2015 ) située au bout d'un impasse avec à proximité : Grand centre commercial, gare, pôle médical, écoles, bus. Mon espace à vivre se compose d'une entrée, un lumineux salon séjour de 49 m² ( une Mezzanine de 28 m² supplémentaire est présente avec possibité d'aménager chambre & bureau : installation d'un escalier à prévoir ) ainsi qu'une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée ( cellier attenant ), le tout donne un accès direct à l'espace piscine de 9X4 avec sa plage de 180 m², une terrasse couverte, un pool house. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres ( 4° chambre & bureau aménageable dans la Mezzanine ) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2° salle de bain, dressing et 2 WC indépendants. Pour votre plus grand confort, la maison est pourvu d'une climatisation réversible gainable ( Géothermie avec puit Canadiens ). Ce bel ensemble sis sur un parc de 1000 m² doté d'un garage ( porte électrique ) + 1 carport pour 2 véhicules. A saisir très vite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887891

détails du bien

Franimo nr:	#7015054
reference :	340936520646
departement :	Landes
proche :	Dax
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lameignere

agent immobilier :	Capifrance Lameignere
nom :	Dominique Lameignere
adressse :	40990 Tethieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lameignere

frais estimés de ce bien à Dax (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).