villa à vendre La Planche, Loire-Atlantique

€ 357.000

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**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette belle maison idéalement située proche de toutes commodités à pied comprenant au rezdechaussée : Une très belle et grande pièce de vie d'environ 55 m2 sur parquet avec sa cuisine AE et son coin salon salle à manger avec son poêle à granules, un cellier, un wc, un garage. A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un second wc séparé. Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 860 m2 dont une grande terrasse de 30 m2 couverte donnant sur l'arrière et une petite dépendance. A visiter sans tarder pour ce coup de coeur assuré. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 1

détails du bien

Franimo nr:	#7265644
reference :	2411
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Planche
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à La Planche (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).