villa à vendre Prayssas, Lot-et-Garonne

€ 693.000

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Au coeur de Prayssas, charmant village médiéval situé entre Bordeaux et Toulouse, à vingt minutes d'Agen, belle bâtisse en pierre entièrement rénovée et son parc ouvrant une vue sur la campagne environnante. Charme de l'ancien, matériaux de qualité, piscine, spa sur jardin, kiosque terrasse, boulodrome, garage pour 5 véhicules, moyen de chauffage performant, font de cette propriété un bien unique dans ce bourg au charme fou. Sa situation, au calme et sans à vis à vis, permet toutefois l'accès à toutes les commodités à pied. Épicuriens de tous horizons, à découvrir absolument. 1

détails du bien

Franimo nr:	#7252618
reference :	2025315
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Prayssas
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 693.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Prayssas (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.172
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.386 et € 4.851
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.386 et € 3.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).