villa à vendre Lacapelle-Marival, Lot

€ 52.000

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Bel'Maison vous propose en exclusivité cette charmante maison de (82m2) avec 3 pièces à LacapelleMarival, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas d'un plan d'eau. Située dans un domaine paisible, cette maison individuelle , d'environ 40 m2 au sol, il s'agit d'une coque vide que vous pourriez aménager a votre convenance. Par exemple: RDC Un séjour lumineux Deux chambres avec salle d'eau Une cuisine ETAGE 2 chambre Salle d'eau L'électricité a déjà été installée, vous permettant de démarrer rapidement un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos envies. Travaux à prévoir : L'intérieur est en état brut (hors d'air hors d'eau) knCe bien représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif ou de résidence secondaire après rénovation. Le parc dispose de 4 infrastructures attractives : 2 piscines 1 lac privé Aire de jeux pour enfants City stade Un cadre idéal pour les familles, les vacances ou le développement d'une activité de location saisonnière. Informations financières : Taxes foncières : 700 EUR / an Charges de copropriété : 800 EUR / an Localisation : La maison se situe à LacapelleMarival, charmant village du Lot, à proximité des grands sites touristiques de la région (Rocamadour, Padirac, Figeac...). Contacteznous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. 1

détails du bien

Franimo nr:	#7252671
reference :	2025360
departement :	Lot
proche :	Lacapelle-Marival
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lacapelle-Marival (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).