villa à vendre Puy-l'Évêque, Lot

€ 318.000

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 à vendre villa Puy-l'Évêque Lot 2
 à vendre villa Puy-l'Évêque Lot 3

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Situé dans le département du Lot, à égale distance de Prayssac et de Puy l'Évêque, nous vous présentons en exclusivité ce petit paradis. Au coeur des bois, par un long chemin privé, nous arrivons à une clairière avec une jolie maison en pierre, deux granges et un terrain d'environ 6,7 ha. Les villages de Prayssac et de Puy l'Évêque sont à environ 10 minutes et disposent de tous les commerces, marchés et animations. Description générale Notre petit domaine est situé dans un cadre privilégié et en pleine nature. Aucune nuisance visuelle ou auditive ne vient perturber les résidents. L'ensemble est en parfait état et prêt à être habité. La maison comprend une cuisine avec poêle à bois et joli carrelage au sol, puis un séjour ouvert jusqu'au plafond avec un beau parquet et un poêle à bois. Une porte donne ici sur l'extérieur. La mezzanine fait office de chambre. Au rezdejardin, un hall dessert la salle de bains, la buanderie et une belle chambre avec sol en terre cuite et portefenêtre donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager et bien entretenu. Une première grange ouverte avec jacuzzi et sauna à bois. Une seconde grange avec deux mezzanines. Chauffage électrique en complément des poêles à bois. Double vitrage. Isolation du toit. Internet par fibre optique disponible. Opportunités Cette maison a tout pour plaire aux amoureux de nature et de tranquillité. Tout est réuni pour déconnecter, se ressourcer et profiter pleinement !     1

détails du bien

Franimo nr: #7268255
reference : 307
departement : Lot
proche : Puy-l'Évêque
type du bien : villa
pièces : 1
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Puy-l'Évêque (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.372
Taxe foncière
Estimation
Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation
Estimation
Entre € 636 et € 1.590
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Puy-l'Évêque, Lot, référence: 307

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