villa à vendre Ducos, Martinique

€ 489.900

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Laissezvous séduire par cette belle maison de plainpied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles.Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien :Maison principale de 5 pièces comprenant : un vaste séjour lumineux de 31 m², une cuisine spacieuse de 11 m², 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², 1 salle d'eau et un WC indépendant, cellier et garage fermé de 30 m².Deux terrasses idéales pour vos moments de détente.Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée.Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.8 places de parking sur la propriété.Quartier paisible, sans visàvis, à seulement quelques minutes du centre de Ducos, de RivièreSalée et de la voie rapide. Ce que l'on aime :Son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur,Son studio indépendant,Sa piscine et ses beaux volumes,L'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : Raphaël ANACLET Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928653

détails du bien

Franimo nr:	#7221163
reference :	340937685392
departement :	Martinique
proche :	Ducos
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	3054 m2
prix :	€ 489.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anaclet

agent immobilier :	Capifrance Anaclet
nom :	Raphael Anaclet
adressse :	97232 Le Lamentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anaclet

frais estimés de ce bien à Ducos (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.199
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.429
Taxe habitation Estimation	Entre € 979,80 et € 2.449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).