Emplacement de rêve À seulement 4 minutes de la plage de L'Anse Mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de TroisIlets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de FortdeFrance et la mer des Caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout… un véritable levier de rentabilité !Caractéristiques principales :Séjour spacieux et lumineux de 30,75 m²Salle à manger indépendante de 19,90 m²Cuisine moderne de 13,89 m²Buanderie : 5,19 m² Espace nuit principal :Suite parentale : chambre (23,10 m²)Salle d'eau (5,35 m²)Dressing de standing (10,42 m²)Chambre secondaire : 10,32 m²Salle de bain indépendante : 9,62 m²2 WC indépendantsDégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) :Bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²)Bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²)Bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) UN POTENTIEL LOCATIF HORSNORMES :Cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour :Location saisonnière type Arbnb Luxe / Booking PremiumAccueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bienêtre, etc.Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomiePossibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 €/mois en haute saison, selon stratégie tarifaireLa piscine à débordement, la proximité de la plage de L'Anse Mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs :Piscine à débordement avec vue merEnvironnement calme, sécurisé et arboréTerrain aménageable Surface intérieure totale estimée : env. 250 m² Un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907653
