villa à vendre Sainte-Marie, Martinique

€ 945.000

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SAINTE MARIE Proche Anse Azérot, je vous propose une VILLA D'EXCEPTION située à quelques minutes de la plage, offrant une très belle vue mer. Edifiée sur un magnifique terrain de 4557 m² entièrement clôturé, l'ensemble a été rénové avec grand soin et beaucoup de goût. Vous profitez de matériaux haut de gamme pour un intérieur moderne et confortable d'une surface habitable de 322 m² et sous sol complet aménageable de 128 m² Une piscine de 50 m² un ensemble de terrasses couvertes d'une surface totale de 198 m² Une annexe de 9,90 m² et sa terrasse de 10 m².En rezdechaussée : un grand séjour de 53,95 m², une cuisine américaine aménagée de 21,97 m² avec ilot central, deux chambres de 18,20 m² et 17,05m2, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce agréable de 22, 13 m², Terrasses principale de 60 m² et terrasses privatives de 12,82 et 12,95 m²A l'étage : Trois chambres de 20, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,60 et 29,93 m², une salle de bain de 15,64 m², une salle d'eau de 7,12 m², des Wc séparés. Beaucoup d'intimité pour chaque espace. Terrasse principale de 98 m² et terrasses privatives de 9,54 et 13,95 m².En rezdechaussée : Un grand espace dédié à un garage ou tout autre aménagement, un cellier, une buanderie, des wc indépendants. Une annexe.Solarium, piscine 10*5 m², Jardin paysagé.L'espace situé en rez de jardin peut aisément convenir à un cabinet de Kinésithérapeute, une sage femme ou toute autre professions médicales ou autre local commercial ou professionnel.Situation géographique idéale.Affaire rare, Idéale en résidence principale, comme en investissement de tourisme ou professionnel.Renseignements sur simple demande, Visite virtuelle possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905938

détails du bien

Franimo nr:	#7221132
reference :	340933085323
departement :	Martinique
proche :	Sainte-Marie
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	322 m2
surface du terrain :	4559 m2
prix :	€ 945.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baston Nicotra

agent immobilier :	Capifrance Baston Nicotra
nom :	Sofia Baston Nicotra
adressse :	97229 Les Trois Ilets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baston Nicotra

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.890 et € 6.615
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.890 et € 4.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).