villa à vendre Mesves-sur-Loire, Nièvre

Dans un secteur calme et recherché de MesvessurLoire, venez découvrir ce pavillon de 2019, entièrement de plainpied, offrant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 1 800 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants...). Un véritable atout de ce bien : une dépendance aménagée, composée d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale, ou développer un projet locatif type Airbnb. Ce pavillon récent offre un cadre de vie agréable alliant modernité, calme et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])