villa à vendre Hem, Nord

€ 830.000

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Maison d'architecte située dans le secteur prisé de Beaumont Le Trié à Hem.Localisation : Située dans un cadre prisé, proche de la célèbre Villa Cavrois, offrant un environnement à la fois calme et bien desservi. A proximité de l'EDHEC, du Parc Barbieux, du Centre Hospitalier Victor Provo et du Centre de Loisirs de Beaumont.Design : Maison de caractère d'une surface habitable de 163 m2, disposant d'une cheminée à insert feu de bois, de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, réalisée avec des matériaux de haute qualité.Nombre de chambres : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, avec des finitions haut de gamme.Garage : Les amateurs de véhicules apprécieront le garage double pour voiture, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule long, tel qu'un camping-car.Espace bien-être : Profitez d'une piscine extérieure chauffée de 32 m2 et d'un espace détente avec douche, sauna et hammam pour une expérience de relaxation complète.Chauffage : Chaudière Gaz de Ville récente, avec chauffage au sol en rez-de-chaussée pour un maximum de confort.DPE : Cette maison bénéficie du label haute performance énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires.Taxe Foncière : 2 569 EUR / ANFrais de copropriété : 150 EUR / AN pour l'entretien des espaces verts de la résidence Venez découvrir sans attendre cette maison combinant confort et équipements de luxe. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Valérie au ? (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6984453
reference :	182_V2650057991
departement :	Nord
proche :	Hem
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hem (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).