villa à vendre Moissat, Puy-de-Dôme

€ 188.500

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MOISSAT à 5 mn de LEZOUX et 25 mn de CLERMONT FD ,grande maison à réaménager avec des possibilités d'avoir un petit appartement en rdc pour un ado et un grand appartement à l'étage . En rdc cuisine et salon , wc , grand garage de plus de 40 m2 ; à l'étage séjour avec accès au grenier aménageable , 2 grandes chambres , 1 salle de bains , wc et une pièce pouvant devenir une cuisine avec accès à une grande terrasse .L'ensemble du gros oeuvres est en bon état , le gros des travaux serait revoir l'électricité et le chauffage , la salle de bains et faire une cuisine à l'étage ,cependant la maison est habitable et offre de nombreuses possibilités .Le quartier est calme et aéré , le jardin est agréable et appréciable .Ce bien est proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Frais d'Agence COMPRIS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053910
reference :	830035504430
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Moissat
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lezoux - Debas

agent immobilier :	Optimhome Lezoux - Debas
nom :	Annick Debas
adressse :	63190 Lezoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lezoux - Debas

frais estimés de ce bien à Moissat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 377 et € 1.320
Taxe habitation Estimation	Entre € 377 et € 942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).