villa à vendre Vitry-lès-Cluny, Saône-et-Loire

€ 445.000

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Maison située à VitrylèsCluny, à seulement 7 km de Cluny, offrant une surface habitable totale de 190 m2, incluant un gîte attenant. La maison dispose de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une terrasse extérieure. L'ensemble s'implante sur un jardin arboré de 600 m2, agréable et soigné. Un terrain non attenant de 2 hectares, situé à environ 5 minutes à pied, complète le bien et comprend une cadole. Le bien bénéficie de très belles prestations dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Cluny. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR 1

détails du bien

Franimo nr:	#7252701
reference :	2025576
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Vitry-lès-Cluny
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Vitry-lès-Cluny (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).