villa à vendre Cayeux-sur-Mer, Somme

€ 155.150

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Maison picarde à rénover, proche plage et centreville à CayeuxsurMer Située dans la charmante commune littorale de CayeuxsurMer, cette maison de 71 m2 habitable vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centreville. Implantée sur un terrain de 278 m2, la propriété dispose d'une cour pouvant être aménagée en jardin, ainsi que de petites dépendances à conforter. Au rezdechaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et un débarras. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est en toutàl'égout. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour en faire votre future résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie agréable, au coeur du littoral Picard. N'hésitez pas à contacter David ROBERT du cabinet Baie de Somme Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David ROBERT, agent commercial immatriculé ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au RSAC Amiens

détails du bien

Franimo nr:	#7252709
reference :	2_1402
departement :	Somme
proche :	Cayeux-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.150

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	494

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Cayeux-sur-Mer (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.168
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 310,30 et € 775,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).