villa à vendre Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

€ 525.000

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Très belle maison en pierre avec vue dominante piscine, grand terrain et dépendances À seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe maison en pierre bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle et d'une totale intimité, sans aucun visàvis. Implantée sur un terrain arboré d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. La maison principale Rezdechaussée Le coeur de la maison s'organise autour d'un grand salon lumineux avec sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Étage À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, complété par un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Rezdejardin Ce niveau propose des espaces pratiques avec : une salle d'eau avec WC une buanderie un local technique Sous la maison, plusieurs caves offrent de belles surfaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier. Extérieurs La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2, propice à la détente et à la tranquillité. On y découvre notamment : une magnifique piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été un authentique four à pain, plein de charme un atelier indépendant Un pigeonnier entièrement aménagé complète également l'ensemble. Il comprend : une chambre pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages une salle d'eau avec WC Prestations Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage Toiture neuve Piscine chauffée ? Une propriété pleine de charme, offrant calme, espace et une vue remarquable sur la campagne environnante. Si quieres, también puedo transformar este anuncio en una versión 'coup de coeur' (mucho más emocional) que suele hacer que la gente quiera visitar la casa inmediatamente. es una casa para gente que le gusta invitar en casa ,porquw tiene muchos lugares donde dormir y approvechar del exterior tambien Puedes añadir esa idea en el anuncio de forma natural y atractiva así: Paragraphe à ajouter dans l'annonce : Cette maison est idéale pour ceux qui aiment recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses chambres, au pigeonnier aménagé offrant des couchages supplémentaires et aux différents espaces de vie, chacun peut profiter du lieu tout en gardant son intimité. Les extérieurs invitent également à partager de beaux moments : repas sous la terrasse couverte, soirées autour du four à pain ou journées d'été au bord de la piscine. Un lieu convivial pensé pour accueillir et profiter pleinement de la vie à la campagne. Si quieres, también puedo hacer una frase corta muy potente para el anuncio que haga que la gente se imagine directamente las cenas, los amigos y el verano en la piscina, algo que funciona muy bien para vender este tipo de casas. haz un solo texto Très belle maison en pierre avec vue dominante piscine, grand terrain et dépendances À seulement 5 minutes de Montaigu et de Roquecor, dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison en pierre bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, sans aucun visàvis. Implantée sur un terrain arboré d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. La maison s'organise autour d'un grand salon lumineux avec sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot dinatoire, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres 1

détails du bien

Franimo nr: #7287072
reference : 134257
departement : Tarn-et-Garonne
proche : Montaigu-de-Quercy
type du bien : villa
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Montaigu-de-Quercy (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, référence: 134257

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