villa à vendre Saint-Amans-de-Pellagal, Tarn-et-Garonne

€ 346.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Très belle ferme à rénover, située dans un cadre tranquille et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités. Elle comprend une maison principale d'environ 150 m2, avec 3 chambres spacieuses, plusieurs dépendances et un terrain d'env 6.4 hectares. L'environnement calme et dégagé, avec un puits, plusieurs sources, et une vue imprenable, un endroit idéal pour des chevaux ou d'autres élevages. Maison principale : Cuisine de 26,5 m2 Séjour/salle à manger de 40 m2 Salle d'eau de 5 m2 3 chambres de 27 m2, 24 m2 et 20 m2 La maison est entourée d'arbres fruitiers, de prairies et d'un très beau potager, pour un cadre de vie agréable et naturel. Les annexes et dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagements, apportant un grand potentiel pour des projets divers. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au fuel Toiture récemment refaite L'ensemble est à rafraîchir, mais possède un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer un havre de paix à votre image ! 1

détails du bien

Franimo nr:	#7287114
reference :	154007
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Saint-Amans-de-Pellagal
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Amans-de-Pellagal (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).