villa à vendre Bandol, Var

€ 1.040.000

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Villa d'exception avec vue mer de l'étage – Quartier Bellevue à BandolDans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, découvrez cette superbe villa familiale offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain d'environ 1 150 m², avec piscine et vue mer jusqu'à l'île de Île de Bendor.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Vous accédez à un magnifique espace de vie d'environ 70 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie convivial. Agencement de la villaRezdechaussée :Spacieux séjour / salon / cuisine d'environ 70 m²1 chambre avec salle d'eauAccès direct à la grande terrasseÀ l'étage :Grand espace bureau (pouvant être transformé en chambre)2 chambres, chacune avec salle d'eau privativeTerrasse avec vue mer panoramique jusqu'à BendorDernier niveau :1 chambre supplémentaire avec salle d'eau et WCSuperbe solarium offrant une vue mer encore plus spectaculaireBureau / atelier dans la tour, un espace atypique et plein de charme ExtérieursTerrain de 1 150 m²Grande piscine en LPlusieurs terrasses pour profiter du soleil toute la journéeCarport doubleStationnement pour 5 véhicules supplémentaires Emplacement privilégiéCommerces à environ 700 mPort et plages à moins de 1,5 kmQuartier résidentiel calme et recherché Une propriété rare à Bandol, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant volume, vue mer et proximité du centre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc MARIDET Cappifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945879

détails du bien

Franimo nr:	#7297906
reference :	340931159767
departement :	Var
proche :	Bandol
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	1151 m2
prix :	€ 1.040.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Bandol (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.046
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.080 et € 7.280
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.080 et € 5.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).