villa à vendre Bormes-les-Mimosas, Var

Bel'Maison présente : Charmante maison mitoyenne avec vue panoramique à BormeslesMimosas Découvrez cette maison pleine de charme de 74 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel calme du pittoresque BormeslesMimosas. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages, des commerces et des axes routiers parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif avec un rendement déjà prouvé. Disposition intérieure Séjour 26 m2 Spacieuse et lumineuse pièce de vie à double orientation, comprenant un salon convivial et un espace repas. L'accès direct à la terrasse crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Cuisine 8,85 m2 Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offrant de nombreux rangements idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Chambre 1 10,22 m2 Chambre principale confortable, pouvant accueillir un lit double et des meubles de rangement. Chambre 2 8,28 m2 Parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Chambre 3 7,92 m2 Pièce polyvalente, facilement adaptable selon vos besoins. Salle d'eau et toilettes séparées Confort & Extérieur Terrasse 20 m2 Agréable terrasse privative, idéale pour prendre le petitdéjeuner au soleil ou se détendre en profitant de la vue sur les collines environnantes. Place de parking privative Stationnement facile devant la maison. Chauffage : radiateurs électriques individuels + climatisation réversible Eau chaude : ballon électrique Performance énergétique DPE : Classe C Informations financières Le bien a déjà été loué avec succès pour 1 100 EUR par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif pour les investisseurs. Une opportunité unique dans le Var Cette maison allie fonctionnalité, confort et rentabilité dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du sud de la France. Une occasion rare pour ceux qui recherchent le soleil, le calme et la qualité de vie, à seulement quelques minutes de la Méditerranée. 1