villa à vendre Draguignan, Var

€ 399.000

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Charmante Villa provençale (1985) et bénéficiant d'un environnement champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Draguignan et Flayosc. Cette construction de maçon de 100 m2 habitables bénéficie d'un séjour / Salle à manger en L, lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, et un accès direct à la buanderie/cellier. Les pièces de Nuit comprennent 3 chambres, une jolie salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, sans oublier l'accès aux combles aménageables de 45 m2, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable, plat et arboré, avec plusieurs emplacements de stationnement, un garage attenant et un car-port. Cette maison de plain-pied a été récemment rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité ! N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier complet et détaillé de cette villa de caractère, avant de vous déplacer pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7175826
reference : V4300097576
departement : Var
proche : Draguignan
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : 1382 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Draguignan, Var, référence: V4300097576

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