villa à vendre Grimaud, Var

€ 3.300.000

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Charmante villa de 4 chambres située dans un élégant domaine privé recherché à Grimaud, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la tour de l’horloge de St Tropez, les plages des Canoubiers et le port de Grimaud. La villa de 175 m ² a été entièrement rénovée à l’aide de matériaux de haute qualité et est proposée dans un état impeccable, ce qui se traduit par des espaces agréables et lumineux combinés à tout le confort moderne.  Il comprend un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et 4 chambres de bonne taille en suite.  À l’extérieur se trouve le Jardin plat avec piscine chauffée avec couverture électrique, pool house et terrasse lounge. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation dans toutes les chambres, l’isolation du sol, le chauffage au gaz, 2 armoires à vin (réfrigérateur), l’éclairage extérieur, un système d’arrosage automatique, du double vitrage et 2 places de parking. Situé à proximité du Golf de Beauvallon (mais en avance sur les embouteillages !), de Port Grimaud, et de la réserve naturelle juste derrière, pour de belles balades et/ou avec divers itinéraires cyclables

détails du bien

Franimo nr: #6944032
reference : 694V635M
departement : Var
proche : Grimaud
type du bien : villa
pièces : niet opgegeven
chambres : 4
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 3.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Unique Living

agent immobilier : Unique Living
nom : Serge Cowan
adressse : Grande-Bretagne
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 228.534
Taxe foncière
Estimation
Entre € 6.600 et € 23.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.600 et € 16.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Grimaud, Var, référence: 694V635M

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