villa à vendre Le Luc, Var

Le Luc, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dominante et panoramique, belle villa T5 construite en 1988 d'environ 107 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 26 m2 avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse exposée sudouest, d'une cuisine équipée de 7 m2, d'une véranda de 9 m2, de trois chambres (deux de 10 m2 et une de 11,5 m2 avec climatisation réversible), d'un WC indépendant et d'une salle de bains.Avec un accès indépendant, un studio en duplex de 28 m2 avec climatisation réversible, comprenant une douche avec WC, une loggia de 7 m2 ainsi qu'une terrasse découverte, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.La villa dispose également de deux autres terrasses et d'une remise de 8 m2 équipée en eau chaude et eau froide.L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 602 m2, entièrement clos et arboré d'oliviers, d'amandiers, de figuiers et de vignes.Belle exposition sudouest garantissant un ensoleillement optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )