villa à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 1.600.000

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Dans un secteur résidentiel et recherché, à seulement 15 mn à pied de la mer, belle villa provençale édifiée sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes d'invités, une grande pièce de vie (séjour avec cheminée, salle à manger), une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine, une deuxième cuisine d'été, une buanderie avec douche et wc.A l'étage : trois chambres, deux salles d'eau avec wc.Un appartement indépendant comprenant un séjour, une kitchenette, deux chambres, deux salles d'eau avec wc.Une belle piscine traditionnelle (10 m X 5 m) chauffée.Un jardin parfaitement paysager.Maison familiale et confortable pour une occupation à l'année comme pour les vacances. Vous apprécierez particulièrement les espaces de vie intérieurs comme extérieurs, la quiétude du quartier et ses accès faciles pour rejoindre la plage, le centre ville et toutes les commodités.D'une surface habitable de 350 m² environ vous pourrez aisément rentabiliser les coûts de fonctionnement en louant l'appartement indépendant.De plus, vous profiterez de quelques aperçus sur la mer depuis l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910490

détails du bien

Franimo nr:	#7095089
reference :	340937473772
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	1340 m2
prix :	€ 1.600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Scali

agent immobilier :	Capifrance Scali
nom :	Scali
adressse :	83120 Sainte Maxime France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Scali

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 111.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.200 et € 11.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.200 et € 8.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).