villa à vendre Sainte-Anastasie-sur-Issole, Var

€ 441.000

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Maison de plainpied de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Environnement calme, exposition SudDécouvrez cette charmante maison de 90m2, implantée sur une parcelle de 701m2, dans un environnement très calme et agréable.Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de 11m2, une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon et séjour aménagés avec élégance, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau moderne de 6 m2.La maison est dans un état neuf, équipée de la climatisation réversible, et bénéficie encore de la garantie décennale pour 4 ans, un vrai plus pour votre sérénité.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec une piscine de 6x3m, idéal pour les beaux jours et les moments entre amis ou en famille.La proximité des commerces et des écoles, permet de concilier confort de vie, et praticité au quotidien.Fosse septique à prévoir.Un bien rare à découvrir rapidement, contactez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Stephane LO PRESTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940425

détails du bien

Franimo nr:	#7263537
reference :	340933933016
departement :	Var
proche :	Sainte-Anastasie-sur-Issole
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	701 m2
prix :	€ 441.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lo presti

agent immobilier :	Capifrance Lo presti
nom :	Stephane Lo presti
adressse :	83136 Rocbaron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lo presti

frais estimés de ce bien à Sainte-Anastasie-sur-Issole (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.834
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 882 et € 3.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 882 et € 2.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).