villa à vendre Sainte-Maxime, Var

€ 4.650.000

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Quand vous pensez à un lieu paisible; vous n'imaginez pas ce que L'HISBISCUS vous réserve.Ici, le temps s'arrête au profit d'un intense sentiment de relaxation immédiate.Une situation dominante du quartier SEMAPHORE, une vue époustouflante (SAINT-TROPEZ/GASSIN/GRIMAUD), panoramique, et sans vis-à-vis, et dans son écrin arboré et fleuri.Naturellement protégée, L'HISBISCUS évolue dans un cadre parfaitement sécurisé.A proximité immédiate du chemin dans les BOIS DE LA NARTELLE, et à 850M à pieds de la plage; L'HIBISCUS offre une possibilité locative de 20 000€ à la semaine.La Mairie de SAINTE-MAXIME ne taxe pas plus les résidences secondaires qu'avant, le Casino a été rénové à hauteur de 7M, la Capitainerie est également repensée, et tout de possible toujours mis en oeuvre pour rendre la ville toujours plus belle et joyeuse, et avec des Maximois unis dans leur bonheur.Comme le dit un célèbre acteur français et résident( vidéo jointe): "On est mieux qu'à SAINT-TROPEZ"Bienvenue dans une Oeuvre d'Art de campagne, de confort et de fonctionnalités; bienvenue à L'HIBISCUS!When you think of a peaceful place, you can't imagine what L'HISBISCUS has in store for you.Here, time stands still for an intense feeling of instant relaxation.A dominant position in the SEMAPHORE district, a breathtaking view (SAINT-TROPEZ/GASSIN/GRIMAUD), panoramic and unoverlooked, set in its own wooded and flower-filled setting.Naturally protected, L'HISBISCUS is in a perfectly secure setting.L'HIBISCUS is at the edge of the BOIS DE LA NARTELLE and 850m from the beach on foot.It offers a rental opportunity of €20,000 per week.The SAINTE-MAXIME Town Hall does not tax second homes any more than before, the Casino has been renovated to the tune of €7 million, the Harbour Master's Office has also been redesigned, and everything possible is being done to make the town ever more beautiful and cheerful, and with the Maximois united in their happiness.In the words of a famous French actor and resident (video attached): ‘We're better off than in SAINT-TROPEZ'.Welcome to a Work of Art in the countryside, comfort and functionality; welcome to L'HIBISCUS! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline ACCART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7013671
reference : 830037109198
departement : Var
proche : Sainte-Maxime
type du bien : villa
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 242 m2
surface du terrain : 2032 m2
prix : € 4.650.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Draguignan - Accart

agent immobilier : Optimhome Draguignan - Accart
nom : Caroline Accart
adressse : 886 Avenue de Montferrat La Louve - Fragonard 13 83300 Draguignan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Maxime (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 321.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 9.300 et € 32.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 9.300 et € 23.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Sainte-Maxime, Var, référence: 830037109198

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