villa à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 695.000

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A Sanary, dans un cadre campagne au calme absolu au pied du Gros Cerveau, venez découvrir cette maison individuelle composée de 2 logements pour une totalité de 151m2, sur un terrain plat de 2920m2. Le premier logement de type 4 se compose en rez de chaussée d'une entrée, une chambre avec un point d'eau (possibilité salle d'eau), et à l'étage, un séjour lumineux, une cuisine séparée (pouvant être jointe au séjour) le tout ouvert sur un balcon, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Le second logement de type 3 en rez de jardin dispose d'une vaste véranda, une cuisine, 2 chambres dont une avec WC, une salle de douche. Les 2 logements peuvent être réunis comme l'ayant été à l'origine (escaliers existants). Très beau terrain préservé en zone agricole de près de 3 000m2 avec abris voiture pour 2 véhicules et stationnement privatif. Possibilité d'extension de 20% de la surface construite, plus piscine. A découvrir absolument !!! 1

détails du bien

Franimo nr: #7287070
reference : VMA7008
departement : Var
proche : Sanary-sur-Mer
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.310
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Sanary-sur-Mer, Var, référence: VMA7008

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