villa à vendre Solliès-Ville, Var

€ 474.000

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SOLLIESVILLE – MAISON DE PLAINPIED À RAFRAICHIR AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE Dans un environnement calme et recherché de SollièsVille, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison de plainpied offrant un fort potentiel après rafraichissement. Description du bien :Maison principale 5 pièces d'environ 118 m² discrètement jumelée par 2 murs distincts.Studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif Piscine 8,5 x 4 m fonctionnelle, avec une spacieuse cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours Implantée sur un grand terrain plat de 1 300 m²Environnement paisible et verdoyant Travaux de rénovation à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et de personnalisation. Les atouts majeurs :Maison de plainpiedStudio indépendantPiscine existante et en fonctionnementGrande parcelle rare sur le secteurCalme absoluProximité commerces, écoles et axes routiersFort potentiel de valorisation Une opportunité rare à SollièsVille, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934659

détails du bien

Franimo nr:	#7232024
reference :	340939930359
departement :	Var
proche :	Solliès-Ville
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1287 m2
prix :	€ 474.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Solliès-Ville (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.105
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 948 et € 3.318
Taxe habitation Estimation	Entre € 948 et € 2.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).