villa à vendre Toulon 83100, Var

€ 880.000

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TOULON Bas Faron, dans un esprit très 'Riviera', jolie maison ancienne 1930 bien située et ensoleillée. Elle développe environ 165 m2 habitables et offre des volumes lumineux avec un cachet préservé (beaux carreaux de ciment, escalier majestueux, belle hauteur sous plafond). Séjour avec véranda plein Sud bénéficiant d'une très jolie vue dégagée, cuisine équipée sur terrasse, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et deux wc. Un studio indépendant et une chambre avec salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 590 m2 environ est configuré en deux restanques, il est arboré et permet l'implantation d'une petite piscine. Les commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture et l'environnement est agréable. Maison coup de coeur pour les amateurs de cachet ancien. RARE SUR LE SECTEUR !

détails du bien

Franimo nr:	#7052558
reference :	11062 RM
departement :	Var
proche :	Toulon 83100
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	592 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Canat & Warton Luxury Real Estate

agent immobilier :	Canat & Warton Luxury Real Estate
nom :	Olivier Alexandrian
adressse :	Rue Paradis 540 13008 Marseille France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Canat & Warton Luxury Real Estate

frais estimés de ce bien à Toulon 83100 (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
Taxe foncière	€ 2.197
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).