villa à vendre Toulon 83200, Var

€ 779.900

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Situé au sein du quartier prisé dans un secteur résidentiel au calme absolu à Toulon, on vous propose cette magnifique Villa qui vient d'être construite en 2026.L'habitations de 123m² pensées pour offrir un cadre de vie rare, entre nature préservée et vu panoramique sur la montagne et la mer en plus de son confort moderne.comprenant en rezdechaussée: une très belle pièce de vie de 61m² avec un emplacement libre pour une cuisine américaine, une buanderie de 10m², un wc.À l'étage: une suite parentale de 20 m² avec une très Belle salle d'eau moderne, 2 chambres avec une vue à couper le souffle, une salle d'eau, WC, une terrasse de 10 m². La villa est équipée d'une piscine sécurisée est terrassée et une pelouse, elle est édifiée sur une parcelle de 559 m² aménagée et arborée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Rachid ABDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943077

détails du bien

Franimo nr:	#7273319
reference :	340936628561
departement :	Var
proche :	Toulon 83200
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	559 m2
prix :	€ 779.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdi

agent immobilier :	Capifrance Abdi
nom :	Rachid Abdi
adressse :	28630 Le coudray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdi

frais estimés de ce bien à Toulon 83200 (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.151
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.459
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.559,80 et € 3.899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).