villa à vendre Toulon, Var

€ 1.570.000

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TOULON Cap Brun, beaucoup de charme pour cette propriété très bien située, au plus grand calme et à un quart d'heure à pieds des criques sauvages. La maison principale développe des volumes très spacieux baignés de lumière. Le séjour de plus de 65 m2 dispose d'une cheminée et d'un plafond cathédrale avec charpente apparente qui lui confère beaucoup de caractère. Une magnifique verriere Napoleon III sert de liaison entre la pièce à vivre et le jardin et offre un bel espace de réception. L'espace piscine est entouré de larges plages et sans aucun vis à vis, le jardin étant intime et très verdoyant. Cuisine équipée de qualité traitée elle aussi en verrière, patio végétalisé, 4 chambres traitées en suite dont une de plain-pied donnant sur terrasse et jardin, espace bureau. Un studio indépendant de 30 m2 environ complète l'ensemble et peut constituer un logement de gardien. Propriété coup de coeur ! DPE C.

détails du bien

Franimo nr: #7036387
reference : 11021 SLN
departement : Var
proche : Toulon
type du bien : villa
pièces : 9
chambres : 5
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 1380 m2
prix : € 1.570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Canat & Warton Luxury Real Estate

agent immobilier : Canat & Warton Luxury Real Estate
nom : Olivier Alexandrian
adressse : Rue Paradis 540 13008 Marseille France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 109.510
Taxe foncière € 3.350
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.140 et € 7.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Toulon, Var, référence: 11021 SLN

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