villa à vendre Longvilliers, Yvelines

€ 383.500

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Vivre au vert, respirer, imaginer... à LONGVILLIERS.À seulement 1 km de l'Autoroute A10, à quelques minutes de SaintArnoultenYvelines et de Dourdan, 15 KM de Rambouillet et 25 km de Massy facilement accessibles avec A10 et la gare routière, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités.Dans un hameau paisible, avec vue ouverte sur la nature, découvrez cette maison d'architecte de 240 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 677 m².Vous aimez les volumes ? Vous serez servis.Un séjour avec une hauteur cathédrale généreux de 53 M², une grande cuisine conviviale de 43 m&, un bureau 30 m² aux multiples possibilités, trois chambres dont une de plainpied, deux salles d'eau, des espaces annexes (cave, buanderie, soussol)… chacun pourra y trouver sa place.La terrasse plein sud de plus de 50 m² promet déjà les déjeuners d'été et les longues soirées.Écoles à 1 KM, bus pour collège et lycée à 300 m : la logistique familiale est simplifiée.Des travaux sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais la base est là : lumière, surface, environnement. Le reste, c'est votre touche personnelle.Envie de découvrir ce que cette maison peut devenir ?Venez visiter Florence COUANON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265973
reference :	830030773414
departement :	Yvelines
proche :	Longvilliers
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	1677 m2
prix :	€ 383.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Longvilliers (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 767 et € 2.685
Taxe habitation Estimation	Entre € 767 et € 1.917,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).