Cee maison bourgeoise de 10 pièces et 280 m2, édifiée dans les années 1930, se situe à âteauiey sur une bee paee d'environ 1078 m2. offrant le arme de l'ancien et des prestations de grande qualité, ee se distingue par ses volumes généreux, son jardin sans visàvis et son bon état général. c'est une demeure familiale rare sur le seeur, exusive, qui séduira ceux qui reehent à la fois du caet, de l'espace et un cadre de vie agréable.dès l'enée, on perçoit le caraère de la maison, avec une pièce de réception principale d'environ 54 m2, parquetée en eons, idéale pour organiser un salonséjour aleureux et convivial. les hauteurs sous plafond, la ciulation fluide ene les pièces et la lumière qui averse les espaces éent une atmosphère aueiante, propice à la vie de famie comme à la réception d'invités. un espace de 110 m2 au 2 ème niveaux peut êe aménagé.la maison se développe sur quae niveaux, offrant une organisation pratique pour une famie, acun pouvant bénéficier de son propre espace. ee dispose de cinq ambres, acune avec sa sae de bain, ce qui permet à tous les oupants de profiter d'un confo appréciable au quotidien, tout en préservant l'intimité de acun. ce nombre de pièces et cee disibution la rendent parfaitement adaptée à une grande famie, à l'aueil d'amis ou à des besoins de téléavail avec pièces dédiées.en rezdejardin, le soussol a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été, un salon et une sae à manger. ce niveau, paiculièrement convivial, se prête aussi bien aux repas de famie qu'aux moments de détente, en liaison diree avec l'extérieur. il offre une flexibilité d'usage intéressante, que ce soit pour des réunions familiales, des fêtes ou simplement pour profiter d'un espace plus frais aux beaux jours.À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m2 constitue un atout majeur. sans visàvis, il garantit une bee intimité et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour instaer un coin repas, des espaces de jeux ou de repos. la superficie du teain et le caraère paysager laissent de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant une atmosphère paisible. un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement.la localisation est également un point fo : la maison se ouve à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce qui en fait une adresse ès pratique pour les déplacements quotidiens.côté environnement, la maison profite d'un cadre de vie agréable et bien desservi. la gare de âteauiey se situe à environ 200 m, ce qui facilite les ajets en anspo. pour la scolarité, l'école primaire les filoirs se ouve à environ 400 m, tandis que les établissements secondaires ufa saint joseph et le coège jean racine sont aessibles à environ 800 m. pour les moments de détente, le pa la noue aux joncs est à environ 700 m et le pa urbain les petits prés à environ 800 m, offrant de beaux espaces ves à proximité immédiate.caraéristiques teniques dpe : e mode de auffage : non précisé disibution de l'eau : non préciséementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies par zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à vous offrir une vision la plus fidèle possible, sans toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives que toute acquisition implique, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la ansaion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
