château à vendre Pont-de-l'Arche, Eure

€ 1.590.000

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A44772LLC27 PROPRIÉTÉ HISTORIQUE D'EXCEPTION – PONTDEL'ARCHEÀ moins d'1h30 de Paris, au cœur de Pontdel'Arche, découvrez une propriété rare chargée d'histoire, dont les origines remontent à l'an 969.Sur un terrain de 2 800 m² en plein centreville, cet ensemble patrimonial comprend la Tour de Crosne, la porte de Crosne et les anciens remparts.La demeure principale offre 380 m² habitables, complétés par une dépendance de 125 m² au sol sur deux niveaux, soit environ 250 m² supplémentaires.Fort potentiel pour une résidence de prestige, des gîtes ou un projet touristique et culturel.Ports desservis par ferry vers l'Angleterre :• Dieppe : environ 95 km (Newhaven).• CaenOuistreham : environ 130 km (Portsmouth).• Calais : environ 250 km (Douvres).Un bien exceptionnel alliant patrimoine médiéval, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433442
reference :	UF-A44772LLC27
departement :	Eure
proche :	Pont-de-l'Arche
type du bien :	château
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	350 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.590.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	212
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Pont-de-l'Arche (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 110.886
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.180 et € 11.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.180 et € 7.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).