château à vendre Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

€ 3.409.281

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette propriété viticole se compose de deux unités/châteaux avec une superficie totale de 148 ha 46 a 79 ca, dont:Un Château viticole en GIRONDE:Sur une position dominante avec vues panoramiques vous trouvez ce très bel ensemble de bâtis en pierre dont l'origine remonte au XVIème siècle regroupé autour d'une MAISON DE MAITRE datant du XIXème siècle.La plupart des vignes sont situées atour du château, en Appellation AOC BORDEAUX d'une superficie totale de 92 ha 10a 08 ca !Un Château viticole en DORDOGNE:Un corps de ferme en pierre datant du milieu de XIXème siècle - avec beaucoup de potentiel - partiellement à rénover.Entouré par ses vignes en Appellation AOC BERGERAC ROUGE d'une superficie de 12 ha 32 a 62 ca.Ainsi qu'un îlot de vignes en Appellation MONBAZILLAC d'une superficie de 4 ha 91 a 40 ca.Le chai en Dordogne bénéficie d'un agrément lui permettant de vinifier des vignes supplémentaires d'une superficie de 8 ha 72 a 00 ca en Appellation AOC BORDEAUX !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6825941
reference : UF-A13959
departement : Gironde
proche : Sauveterre-de-Guyenne
type du bien : château
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : 1484679 m2
prix : € 3.409.281

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sauveterre-de-Guyenne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 236.052
Taxe foncière
Estimation
Entre € 6.819 et € 23.865
Taxe habitation
Estimation
Entre € 6.818,56 et € 17.046,40
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Leggett Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien château à vendre Sauveterre-de-Guyenne, Gironde (reference UF-A13959)

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