château à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 3.500.000

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Au cœur de la Touraine, à 10 minutes en voiture de Tours, à 20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport. parc privé en partie boisé de 23 hectares château a été entièrement restauré et modernisé Aujourd’hui, il offre environ 1000 m² d’hébergement de luxe, comprenant notamment une salle de cinéma, un gymnase, un salon de massage, un hammam et de grandes chambres avec salle de bains.le rez-de-chaussée avec le hall d’entrée principal, de plus de 90 m² avec une hauteur sous plafond centrale de 9m. L’ancien hall d’entrée avec son sol en mosaïque relie l’accès arrière du château à l’avant, l’escalier principal se trouve à proximité avec les WC en-dessous. La salle à manger située sur le côté gauche, avec son sol à chevrons et sa cheminée, couvre 52 m² et offre une vue sur les jardins formels à l’arrière. Le salon principal, avec sa cheminée et son sol en chêne à chevrons, est de taille similaire. Le salon TV est à double exposition avec un sol en mosaïque et une cheminée, d’environ 38m². Le premier escalier de service se trouve dans un hall à proximité.L’aile gauche:, une grande cuisine/salle à manger de 60m², une buanderie et des toilettes, une salle de cinéma de 24 m², un bureau/bibliothèque, une salle de gym, un salon de massage, une salle de douche avec hammam séparé et un accès à une autre terrasse avec jacuzzi et piscine.L’aile droite abrite le deuxième escalier de service et l’accès à un hall de réception/garage de 200m² (possibilité de nombreuses options) avec accès au sous-sol avec cave à vin et ”salle à manger” voûtée.Le premier étage dispose d’un couloir menant aux 4 chambres et à leurs salles de bains. Actuellement, l’une des chambres est utilisée comme dressing et une autre pièce d’environ 100m² est utilisée pour le stockage mais pourrait être utilisée comme chambre, etc.Le deuxième étage (anciens quartiers des domestiques) a été converti en 4 chambres d’amis avec 3 salles de bains.Toutes les chambres des deux étages sont climatisées.Les dépendances: la loge du gardien, une maison de deux étages avec trois chambres à coucher qui offre un logement confortable pour un gardien ou des invités.-L’ancienne chapelle a également été restaurée et comprend : un hall d’entrée, une salle d’eau avec toilettes et une salle de prière.- parkings/garages couverts ainsi que deux entrepôts et une tour séparée.-Le bloc des écuries comprend trois écuries et une sellerie/une quatrième écurie, ainsi que deux zones couvertes, paddock et école de sable.-Plusieurs hangars de stockage abritent les machines et les ateliers.Le terrain:Au total, 23 hectares de parc boisé entièrement clos, avec des allées et des sentiers, des jardins à la française, des prairies, un grand étang, un ancien ”lavoir” et un ruisseau. A côté des écuries se trouve une école de sable et un paddock clôturé ; un court de tennis (qui doit être refait); une piscine; des cours, une entrée principale clôturée et un second accès clôturé pour les services publics. Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6824671
reference : ART3004
departement : Indre-et-Loire
proche : Tours
type du bien : château
pièces : 17
chambres : 11
surface du bien : 1000 m2
surface du terrain : 230000 m2
prix : € 3.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 242.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 7.000 et € 24.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 7.000 et € 17.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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