château à vendre Tours, Indre-et-Loire

€ 7.200.000

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Fabuleux château du XVème entièrement restauré sur un domaine fôrestier clos de 100 hectaresBâti en 1475 à l'initiative du Chevalier François de Gebert, le château fut érigé à l'emplacement d'une forteresse du xiiie siècle, dont il ne reste aujourd'hui plus qu'une tour cylindrique et les vestiges d'un mur d'enceinte.Maréchal, capitaine, marquis s'y succédèrent jusqu'en 1865 où le Marquis de Moges et son épouse firent effectuer d'importantes restaurations.Il devient ensuite un orphelinat puis une Maison Familiale avant d'être un hôtel restaurant puis aujourd'huiun domaine privé.Aucune nuisance, le château est au centre de son domaine forestier de 96 hectares clos, à vingt minutes de Tours,Un accès autoroute et toutes les commodités à 5 kmLe château :rdc :Une entrée, deux grands salons dont un avec une grande cheminée d'époque, cuisine professionnelle, bureauEtages : 13 suites avec salle de bain privative et wcUne somptueuse chapelle restauréeDe nombreuses dépendances dont une magnifique orangerie totalisant 15 chambres et salle de bainUne maison de gardiende nombreux bâtiments annexes pouvant être réaménagés, écuries box, une salle de réception de 200 M2 avec cuisine pro, sanitaire et à l'étage un grand dortoir avec douches.Un havre de paie, que ce soit pour un projet familiale ou commercial ce lieu vous séduira par sa beautè et son calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960562

détails du bien

Franimo nr:	#7369772
reference :	340939046206
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Tours
type du bien :	château
pièces :	50
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	2000 m2
surface du terrain :	960000 m2
prix :	€ 7.200.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delmas

agent immobilier :	Capifrance Delmas
nom :	Sylvain Delmas
adressse :	37310 Courcay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delmas

frais estimés de ce bien à Tours (Indre-et-Loire)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 496.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 14.400 et € 50.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 14.400 et € 36.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).