château à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 3.125.000

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Situé entre Marmande, Agen et Dordogne, sur plus de 3.5 hectares.Cette propriété se compose :- Aile Renaissance d'environ 600 m²: 7 vastes pièces dont une salle de plus de 190 m² . Une partie habitable avec deux chambres, un salon, salle d'eau et accès à une cuisine spacieuse. Combles. Cave.- Partie habitée d'environ 600 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. 2 salons, 1 cuisine équipée ouvrant sur un jardin terrasse intimiste, salle à manger voûtée avec cheminée, 1 bureau spacieux, 6 chambres, 4 salles de bain. Cave-chaufferie. Piscine et terrasse juxtaposant les vestiges du Donjon.- Une maison de gardien non occupée d'environ 150 m²- Une dépendance de 150 m² environ (atelier, garage, remise jardin)- Une dépendance (env. 300 m²) avec terrain attenant Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6824703
reference :	ART2946
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	château
pièces :	27
chambres :	10
surface du bien :	900 m2
surface du terrain :	35000 m2
prix :	€ 3.125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier :	Art de Vivre Realty
nom :	niet opgegeven
adressse :	Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Art de Vivre Realty

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 216.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 6.250 et € 21.875
Taxe habitation Estimation	Entre € 6.250 et € 15.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).