château à vendre Nérac, Lot-et-Garonne

entre Nérac et Condom, dans le Lot-et-Garonne, ce château inscrit ISMHd’une surface habitable d’environ 832m² . Le pavillon d’entrée Renaissance franchi offre une vue sur un élégant jardin à l’italienne avec ses ’ifs et cyprès, une orangerie et un colombier.Le château se compose comme suit :Rez-de-chaussée et sous-Sol :– Entrée (30m²)– Ancienne cuisine (56m²), cheminée– Poterne (20m²), escalier bois (XIVe siècle)– Ancien chai (85m²) avec cul-de-basse-fosse, terre battue– Palier bas donnant accès à la salle des gardes (26m²), terre battue– Grand escalier en pierre– ToilettesNiveau 1 :– Grand salon (71m²) avec carreaux de terre cuite, cheminée monumentale en pierre– Petit bar dans la tour (6m²)– Petit salon (30m²) avec kitchenette, cheminée en pierre– Cuisine équipée (16m²)– Chambre 1 (25m²)– Chambre 2 (23m²) avec salle de bains privative et toilettes (4m²), cheminée– Salle de bains (5m²) avec baignoire en marbre– Buanderie (5m²)– Vestibule (7m²)– Palier– Couloir (6m²)– Pont gothique du XIVe menant à un jardinet closNiveau 2– Salon d’été (85m²) ou salon de musique, plancher, cheminée monumentale en pierre– Bibliothèque (6m²) dans la tour– Antichambre (30m²), carrelage, cheminée en pierre– Chambre 3 (23m²), carreaux de terre cuite, cheminée en pierre, salle d’eau privative, douche à l’italienne et WC (4m²)– Chambre 4 (22m²) octogonale dans la tour, carreaux de terre cuite, cheminée en pierre– Chambre 5 (23m²)– Chambre 6 (16m²), carreaux de terre cuite, cheminée– Salle de bains (6m²)– Toilettes (2m²)Niveau 3 :– Combles (126m²)– Salle de jeux octogonale (22m²)Niveau 4 :– Chambre 7 (30m²) à aménager– Grenier octogonal (22m²) à aménagerUn colombier, un châtelet avec salle voûtée et un petit jardin clos intimiste, accessible par un pont gothique du XIVe siècle, complètent cet ensemble lui conférant son charme d’antan.La propriété de 7ha avec verger et plantation de noyers se situe à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse (1h30 des aéroports de Bordeaux et Toulouse – 30 mn de la gare de Port-Sainte-Marie).Propriété d’agrément ou château d’hôtes, les possibilités sont multiples.Possibilité d’acquérir des meubles.Dépendances et Environnement :Terrain de 7ha (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pavillon d’entrée avec salle des sentinelles à l’étage (30 m2) Auvent – Garage (30m²) Orangerie (120m²) Colombier (30m²)Châtelet, salle voûtée (28m²) avec étage (28m²) Retrouvez toutes nos annonces sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Consultez notre barème d’honoraires sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)