château à vendre Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne

Château proche de Penned'Agenais Château dont les origines remontent au XIIIe siècle, situé à proximité de Penned'Agenais, au coeur d'un environnement naturel classé Natura 2000. Développant environ 435 m2 habitables, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant de larges vues dégagées sur la campagne environnante. Elle s'étend sur près de 35 hectares de prairies naturelles et de zones boisées, dans un cadre calme et préservé. Le château a conservé de nombreux éléments anciens contribuant à son authenticité. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète des toitures, l'installation du double vitrage sur une grande partie du bâti, la modernisation de l'installation électrique, des travaux d'isolation ainsi que l'installation récente d'une pompe à chaleur. Le bien bénéficie d'un DPE classé D. L'ensemble comprend également une chapelle en parfait état, un gîte indépendant, un jardin d'hiver, un ancien lavoir, un four à pain traditionnel, une cave voûtée en pierre, plusieurs garages et dépendances. Les équipements techniques comprennent notamment une pompe à chaleur, une chaudière au fioul, une microstation d'épuration, un puits ainsi que deux systèmes de récupération des eaux de pluie d'une capacité d'environ 15 m³ et 5 m³. Habitable immédiatement, cette propriété réunit patrimoine historique, vaste foncier, environnement naturel remarquable et potentiel d'évolution. 1