château à vendre Ingrandes, Maine-et-Loire

€ 2.650.000

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A48350MNL49 Situé au cœur d'un parc clos de 7 hectares dominant la Loire, ce remarquable château de 1878 offre une rare combinaison de résidence privée, d'espaces professionnels et de potentiel de développement. Le château comprend 21 pièces, dont 15 chambres, réparties sur trois niveaux desservis par ascenseur, ainsi qu'environ 120 m² de caves. Deux vastes bâtiments attenants offrent 1 368 m² supplémentaires de bureaux, salles de réunion, espaces de conférence et de restauration, ainsi qu'un appartement, un garage et un atelier. Le parc comprend arbres matures, pelouses, bois, grand étang avec île et pavillon, parking couvert et plusieurs dépendances. En lisière d'un village avec liaison SNCF vers Angers, la propriété bénéficie d'un accès aisé à Nantes, Paris, Le Mans et aux ports de la Manche. Un bien aux multiples possibilités : résidence, siège d'entreprise, projet hôtelier ou événementiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440968
reference :	UF-A48350MNL49
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Ingrandes
type du bien :	château
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1092 m2
surface du terrain :	70000 m2
prix :	€ 2.650.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Ingrandes (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 183.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.300 et € 18.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.300 et € 13.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).