Cee vaste propriété située à âteaugontiersurmayenne offre un cadre de vie privilégié, avec une maison principale, un gîte indépendant et un teain d'environ 7000 m2 agrémenté d'une piscine. la maison développe environ 258 m2 habitables et propose 6 ambres, répaies sur 2 niveaux, permeant d'aueiir confoablement une grande famie ou des projets de vie à plusieurs générations. l'ensemble est bien enetenu et s'insit dans un environnement paisible, tout en restant proe de âteaugontier.en complément de la maison principale, un gîte avec 2 ambres vient enriir les possibilités du lieu. il offre un espace distin, idéal pour recevoir des proes en toute autonomie ou imaginer une aivité d'aueil, déjà en place, tout en préservant l'intimité de acun. le teain, d'une surface d'environ 7000 m2, propose de beaux volumes extérieurs, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter d'un quotidien au ve. la piscine s'intègre natureement à cet ensemble et renfoe le caraère de maison de loisirs et de détente.la surface totale du bien aeint 338 m2, comprenant notamment un soussol d'environ 80 m2, qui ajoute des possibilités de stockage, garage ou d'atelier. la maison, consuite en 1975, se distingue par un enetien régulier, offrant une base saine et fonionnee. avec ses 11 pièces au total et ses 3 saes de bain, l'organisation intérieure permet une grande souplesse d'usage, qu'il s'agisse de ambres, de bureaux ou d'espaces de loisirs.sur le plan énergétique, le bien présente un dpe en asse c, un élément rassurant pour une maison de cee surface. la propriété bénéficie d'un cadre indépendant, avec garage au sous sol, laissant à acun la libeé d'organiser les espaces extérieurs selon ses besoins. ce bien en mandat exusif offre ainsi un ensemble cohérent pour ceux qui reehent de l'espace, du teain et un potentiel d'aueil impoant, tout en restant à proximité de âteaugontier.À moins de 500 m, le pa de l'oisiière, situé à environ 500 m, offre un bel espace de promenade et de détente en plein air. pour les famies, la petite enfance, à environ 600 m, facilite le quotidien avec les plus jeunes, tandis que l'ecole primaire jean de la fontaine, à environ 700 m, complète cet environnement pratique pour la scolarité des enfants. l'ensemble dessine un cadre de vie agréable, où nature et services de proximité coexistent harmonieusement.caraéristiques teniques taxe foncière : 2700e dpe : c mode de auffage : aéro ermique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer les données officiees disponibles sur géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet immobilier. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
