château à vendre Noyelles-lès-Vermelles, Pas-de-Calais

€ 2.073.000

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A VENDRE - PROCHE DE SAINT-OMER : Au cœur de la vallée de la Lys Romane, château d'exception inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, entièrement entouré de douves, comprenant une habitation principale d'environ 400 m², deux maisons annexes de 115 et 250 m² (non inscrites) dont une rénovée, une grange de 55 m², le tout sur un parc préservé de 5.3 ha. L'histoire du château remonte au 14è siècle, il est flanqué de tourelles avec un accès par pont-levis. Le parc aménagé comprend un jardin médiéval, un jardin secret ainsi que des vergers. L'ensemble est en excellent état, ne nécessite aucuns travaux de gros oeuvre, et bénéficie d'une fiscalité très avantageuse ainsi que de conditions particulières en raison de son inscription. Il comprend 14 pièces sur deux niveaux, dont 5 chambres et 5 salles de bains, une cuisine équipée, de nombreux aménagements peuvent en outre être envisagés grâce aux combles (120 m²) et aux dépendances. Une immense salle en entresol de 110 m² avec accès direct vers la cour d'honneur permet d'imaginer de nombreux développements. DPE : NC. Réf.MH2262. Prix : 2.073.000 euros honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Contacter Marie-Anne Helman au 06.18.79.10.27.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au fioul, chauffage central, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#6521545
reference :	MH2262
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Noyelles-lès-Vermelles
type du bien :	château
pièces :	14
chambres :	5
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	53000 m2
prix :	€ 2.073.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Helman Immobilier

agent immobilier :	Helman Immobilier
nom :	Léopold RORSART
adressse :	Place Pierre Bonhomme 22 62500 Saint-Omer France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Helman Immobilier

frais estimés de ce bien à Noyelles-lès-Vermelles (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 144.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.146 et € 14.511
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.146 et € 10.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).